Wonen in Molenhoek (Druten)

Buurt BU02250603 in Horssen.

Molenhoek in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Molenhoek is € 491.000, 25 % hoger dan de gemeente (€ 393.000).

Daarmee staat Molenhoek op plaats 6 van de 24 buurten van Druten met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.280 m³ gas per jaar: 44 % meer dan de gemeente (890 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 56 woningen is 93 % een eengezinswoning (4 % twee-onder-een-kap, 89 % vrijstaand) en 7 % een appartement of andere meergezinswoning.

86 % van de woningen is een koopwoning, tegen 65 % in heel Druten; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

7 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 12 %).

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 1,8 km, naar de huisarts 1,4 km (gemeente: 1,1 en 1,3 km).

51 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

23 panden met een geregistreerd label (van 139 panden): meest voorkomend C, 22 % label B of beter, 43 % label E, F of G.

BCDEFG

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Molenhoek

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
6631 KG	16	11	69 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
6631 KH	23	14	61 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
6631 KK	40	26	65 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.