Wonen in Kapel-Avezaath e.o. (Tiel)

Buurt BU02810208 in Wadenoijen en Kapel Avezaath.

Kapel-Avezaath e.o. in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Kapel-Avezaath e.o. is € 663.000, 85 % hoger dan de gemeente (€ 358.000).

Daarmee staat Kapel-Avezaath e.o. op plaats 2 van de 28 buurten van Tiel met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.310 m³ gas per jaar: 56 % meer dan de gemeente (840 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 101 woningen is 91 % een eengezinswoning (5 % twee-onder-een-kap, 86 % vrijstaand) en 9 % een appartement of andere meergezinswoning.

89 % van de woningen is een koopwoning, tegen 57 % in heel Tiel; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

2 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 5 %).

5 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Zonnepanelen liggen op 58 % van de woningen (gemeente 39 %, Nederland 36 %).

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 1,6 km, naar de huisarts 2,9 km (gemeente: 1,0 en 1,7 km).

188 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

40 panden met een geregistreerd label (van 306 panden): meest voorkomend B, 42 % label B of beter, 30 % label E, F of G.

A+BCDEFG

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Kapel-Avezaath e.o.

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
4013 CL	18	6	33 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
4013 CM	49	40	82 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
4013 CN	29	23	79 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
4013 CS	61	33	54 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
4013 NM	58	39	67 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
4013 NN	22	11	50 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
4013 NP	9	7	78 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
4017 BA	2	2	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
4017 BB	21	14	67 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
4017 CK	15	12	80 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
4017 NR	27	1	4 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.