Wonen in De Hoven (Zutphen)

Buurt BU03010004 in Wijk 00 Centrum - De Hoven.

De Hoven in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in De Hoven is € 332.000, ongeveer gelijk aan het gemiddelde van de gemeente (€ 334.000).

Daarmee staat De Hoven op plaats 15 van de 31 buurten van Zutphen met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 870 m³ gas per jaar: 10 % meer dan de gemeente (790 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 1.049 woningen is 88 % een eengezinswoning (35 % tussenwoning, 19 % hoekwoning, 22 % twee-onder-een-kap, 12 % vrijstaand) en 12 % een appartement of andere meergezinswoning.

69 % van de woningen is een koopwoning, tegen 57 % in heel Zutphen; 27 % is in bezit van een woningcorporatie.

1 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 8 %).

Zonnepanelen liggen op 43 % van de woningen (gemeente 34 %, Nederland 36 %).

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 1,6 km, naar de huisarts 0,6 km (gemeente: 0,8 en 0,8 km).

855 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Woningen: 1.049
Inwoners: 2.285
Huishoudens: 1.045
Eengezinswoningen: 88 %
Meergezinswoningen: 12 %
Koopwoningen: 69 %
Huurwoningen: 31 %
Van een woningcorporatie: 27 %
Gebouwd in de laatste tien jaar: 1 %
Onbewoond: 3 %

Waarde

Gemiddelde WOZ-waarde: € 332.000
Gemeente Zutphen: € 334.000
Nederland: € 398.000

Energie

Gemiddeld aardgasverbruik: 870 m³ per woning per jaar
Gemiddelde elektriciteitslevering: 2.570 kWh per woning per jaar
Aardgasvrije woningen: 5 %
Woningen met zonnepanelen: 43 %

560 panden met een geregistreerd label (van 2.092 panden): meest voorkomend A, 56 % label B of beter, 16 % label E, F of G.

A++++ABCD

Fundering

Panden (BAG): 1.971
Gebouwd vóór 1970: 855 (43 %)
Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied: 72 van 72
Overheersende bodem: Rivierengebied

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Huisarts: 0,6 km
Grote supermarkt: 1,6 km
Basisschool: 0,7 km
Kinderdagverblijf: 0,6 km

Postcodes in De Hoven

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
7205 AD	5	3	60 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 AE	32	27	84 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 AG	13	6	46 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 AH	24	17	71 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AJ	18	12	67 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AL	6	5	83 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 AM	37	19	51 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 AN	14	11	79 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AP	17	2	12 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 AR	66	50	76 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AS	20	13	65 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AT	44	25	57 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 AV	54	18	33 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
7205 AW	31	23	74 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 AX	46	44	96 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 AZ	70	6	9 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BA	40	34	85 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 BB	27	26	96 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 BC	22	22	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 BD	30	3	10 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BE	24	17	71 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 BG	31	6	19 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BH	15	8	53 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 BJ	32	11	34 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
7205 BK	38	32	84 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 BL	22	18	82 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 BM	17	9	53 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 BN	9	4	44 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 BP	11	6	55 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 BR	7	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BS	15	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BT	7	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BV	67	4	6 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BW	63	3	5 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BX	45	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 BZ	28	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 CA	38	21	55 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 CB	9	3	33 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
7205 CC	22	21	95 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 CD	26	25	96 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 CE	24	16	67 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CG	30	28	93 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 CH	43	33	77 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CJ	13	8	62 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CK	28	21	75 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CL	18	11	61 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CM	25	18	72 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CN	11	9	82 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
7205 CP	2	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 CS	31	20	65 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CT	59	26	44 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 CV	56	33	59 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 CW	43	31	72 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CX	22	14	64 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
7205 CZ	5	1	20 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 DA	57	27	47 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 DB	8	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 DC	7	4	57 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7205 DD	4	1	25 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
7205 EA	28	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 EB	18	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GA	19	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GB	40	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GC	34	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GD	21	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GE	20	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GG	30	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GH	22	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GJ	32	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GK	23	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GL	38	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
7205 GM	18	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.

Wonen in De Hoven (Zutphen)

De Hoven in het kort

Andere buurten in Zutphen