Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Wonen in Eemdal-Zuid (Baarn)
Buurt BU03080105 in Wijk 01 Baarn-Noord, Eemdal en Eemland.
Eemdal-Zuid in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemdal-Zuid is € 451.000, 11 % lager dan de gemeente (€ 508.000).
Daarmee staat Eemdal-Zuid op plaats 15 van de 21 buurten van Baarn met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 910 m³ gas per jaar: 8 % minder dan de gemeente (990 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 749 woningen is 86 % een eengezinswoning (56 % tussenwoning, 27 % hoekwoning, 3 % twee-onder-een-kap) en 14 % een appartement of andere meergezinswoning.
70 % van de woningen is een koopwoning, tegen 62 % in heel Baarn; 17 % is in bezit van een woningcorporatie.
Zonnepanelen liggen op 54 % van de woningen (gemeente 33 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 0,7 km, naar de huisarts 1,2 km (gemeente: 0,7 en 0,9 km).
1 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 749
- Inwoners
- 1.685
- Huishoudens
- 760
- Eengezinswoningen
- 86 %
- Meergezinswoningen
- 14 %
- Koopwoningen
- 70 %
- Huurwoningen
- 30 %
- Van een woningcorporatie
- 17 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 0 %
- Onbewoond
- 1 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 451.000
- Gemeente Baarn
- € 508.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 910 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 2.390 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 1 %
- Woningen met zonnepanelen
- 54 %
375 panden met een geregistreerd label (van 1.133 panden): meest voorkomend C, 58 % label B of beter, 1 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 1.104
- Gebouwd vóór 1970
- 1 (0 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 3 van 48
- Overheersende bodem
- Hogere Zandgronden
- Huisarts
- 1,2 km
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Kinderdagverblijf
- 0,6 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3742 EB | 17 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EC | 26 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 ED | 33 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EG | 18 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EH | 26 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EJ | 7 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EK | 34 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EL | 16 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EM | 58 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EN | 15 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 ER | 39 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 ES | 49 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 ET | 21 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 EW | 42 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GA | 18 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GB | 12 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GC | 17 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GD | 12 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GE | 15 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GG | 26 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GH | 12 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GJ | 8 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GK | 10 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GL | 32 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GM | 24 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GN | 22 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GP | 11 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GR | 25 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GS | 14 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GT | 16 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GV | 8 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 GW | 4 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HA | 32 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HB | 25 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HC | 37 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HD | 32 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HE | 52 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HG | 21 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HH | 11 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HJ | 13 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HK | 6 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HL | 30 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HM | 22 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HN | 36 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HP | 29 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HR | 23 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 HS | 22 | 0 | 0 % | Niet kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3742 RX | 26 | 1 | 4 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.