Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Wonen in Graaf (Lopik)
Buurt BU03310001 in Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek.
Graaf in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Graaf is € 606.000, 25 % hoger dan de gemeente (€ 483.000).
Daarmee staat Graaf op plaats 5 van de 14 buurten van Lopik met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.140 m³ gas per jaar: 20 % meer dan de gemeente (950 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 283 woningen is 93 % een eengezinswoning (10 % tussenwoning, 9 % hoekwoning, 28 % twee-onder-een-kap, 47 % vrijstaand) en 7 % een appartement of andere meergezinswoning.
90 % van de woningen is een koopwoning, tegen 75 % in heel Lopik; 3 % is in bezit van een woningcorporatie.
24 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 9 %).
Zonnepanelen liggen op 55 % van de woningen (gemeente 48 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 1,8 km, naar de huisarts 2,4 km (gemeente: 2,0 en 1,7 km).
245 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 283
- Inwoners
- 775
- Huishoudens
- 295
- Eengezinswoningen
- 93 %
- Meergezinswoningen
- 7 %
- Koopwoningen
- 90 %
- Huurwoningen
- 10 %
- Van een woningcorporatie
- 3 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 24 %
- Onbewoond
- 3 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 606.000
- Gemeente Lopik
- € 483.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 1.140 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 3.690 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 6 %
- Woningen met zonnepanelen
- 55 %
147 panden met een geregistreerd label (van 824 panden): meest voorkomend A+++, 63 % label B of beter, 15 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 451
- Gebouwd vóór 1970
- 245 (54 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 12 van 12
- Overheersende bodem
- Rivierengebied
- Huisarts
- 2,4 km
- Grote supermarkt
- 1,8 km
- Basisschool
- 2,2 km
- Kinderdagverblijf
- 1,9 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3411 JB | 38 | 22 | 58 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JC | 31 | 13 | 42 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JD | 39 | 24 | 62 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3411 JG | 39 | 26 | 67 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3411 JH | 76 | 36 | 47 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JS | 37 | 19 | 51 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JT | 24 | 16 | 67 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3411 JV | 33 | 21 | 64 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3411 JW | 53 | 25 | 47 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JX | 22 | 11 | 50 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3411 JZ | 40 | 29 | 72 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3411 MR | 19 | 3 | 16 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.