Wonen in Eemgebied (Soest)

Buurt BU03420404 in Wijk 04 de Eng-Soest-Midden.

Eemgebied in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Eemgebied is € 1.029.000, 116 % hoger dan de gemeente (€ 477.000).

Daarmee staat Eemgebied op plaats 1 van de 27 buurten van Soest met een bekende WOZ-waarde — de duurste buurt van de gemeente.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.570 m³ gas per jaar: 69 % meer dan de gemeente (930 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 44 woningen is 95 % een eengezinswoning (16 % twee-onder-een-kap, 80 % vrijstaand) en 5 % een appartement of andere meergezinswoning.

91 % van de woningen is een koopwoning, tegen 64 % in heel Soest; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

9 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 6 %).

5 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 1,0 km, naar de huisarts 1,0 km (gemeente: 0,9 en 0,8 km).

24 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

18 panden met een geregistreerd label (van 202 panden): meest voorkomend A, 61 % label B of beter, 11 % label E, F of G.

A+++ABC

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Eemgebied

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
3761 EH	24	3	12 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3764 AC	47	18	38 %	Niet kwetsbaar gebied - 20-40 %
3764 AZ	40	21	52 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
3764 DE	14	10	71 %	Niet kwetsbaar gebied - 60-80 %
3764 DG	30	8	27 %	Niet kwetsbaar gebied - 20-40 %
3764 MS	8	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3764 MT	3	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3764 MV	5	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.