Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Start › Utrecht › Watervogelbuurt
Wonen in Watervogelbuurt (Utrecht)
Buurt BU03440524 in Wijk 05 Oost.
Watervogelbuurt in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Watervogelbuurt is € 456.000, 7 % lager dan de gemeente (€ 490.000).
Daarmee staat Watervogelbuurt op plaats 62 van de 106 buurten van Utrecht met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 700 m³ gas per jaar: 40 % meer dan de gemeente (500 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 1.167 woningen is 22 % een eengezinswoning (16 % tussenwoning, 3 % hoekwoning, 1 % twee-onder-een-kap, 1 % vrijstaand) en 78 % een appartement of andere meergezinswoning.
48 % van de woningen is een koopwoning, tegen 45 % in heel Utrecht; 21 % is in bezit van een woningcorporatie.
3 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 13 %).
Zonnepanelen liggen op 19 % van de woningen (gemeente 26 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 0,6 km, naar de huisarts 0,7 km (gemeente: 0,7 en 0,7 km).
489 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 1.167
- Inwoners
- 2.260
- Huishoudens
- 1.440
- Eengezinswoningen
- 22 %
- Meergezinswoningen
- 78 %
- Koopwoningen
- 48 %
- Huurwoningen
- 51 %
- Van een woningcorporatie
- 21 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 3 %
- Onbewoond
- 4 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 456.000
- Gemeente Utrecht
- € 490.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 700 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 1.830 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 7 %
- Stadsverwarming
- 7 %
- Woningen met zonnepanelen
- 19 %
359 panden met een geregistreerd label (van 801 panden): meest voorkomend C, 31 % label B of beter, 21 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 753
- Gebouwd vóór 1970
- 489 (65 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 0 van 66
- Overheersende bodem
- Niet indeelbaar
- Huisarts
- 0,7 km
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3582 AM | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 AT | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 AV | 11 | 3 | 27 % | Stedelijk gebied - 20-40 % |
| 3582 AW | 34 | 26 | 76 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 AX | 16 | 11 | 69 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 AZ | 14 | 3 | 21 % | Stedelijk gebied - 20-40 % |
| 3582 CR | 5 | 3 | 60 % | Stedelijk gebied - 40-60 % |
| 3582 CS | 3 | 3 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 CV | 1 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 CW | 75 | 30 | 40 % | Stedelijk gebied - 20-40 % |
| 3582 CX | 28 | 19 | 68 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 DA | 0 | 0 | — | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DB | 7 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DC | 31 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DD | 3 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DE | 1 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DG | 1 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DH | 36 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DJ | 6 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DN | 8 | 1 | 12 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DP | 2 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DR | 2 | 2 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 DS | 9 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 DT | 2 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 EA | 2 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 EB | 1 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 EC | 19 | 13 | 68 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 ED | 17 | 16 | 94 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EE | 13 | 13 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EG | 18 | 14 | 78 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 EH | 13 | 8 | 62 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 EJ | 0 | 0 | — | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 EK | 20 | 17 | 85 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EL | 20 | 2 | 10 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 EM | 3 | 1 | 33 % | Stedelijk gebied - 20-40 % |
| 3582 EP | 6 | 4 | 67 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 ER | 0 | 0 | — | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 ES | 13 | 13 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 ET | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EV | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EW | 8 | 8 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EX | 13 | 12 | 92 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 EZ | 10 | 0 | 0 % | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| 3582 SB | 23 | 22 | 96 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SC | 13 | 12 | 92 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SE | 5 | 4 | 80 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 SG | 6 | 6 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SH | 10 | 9 | 90 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SJ | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SK | 8 | 8 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SL | 8 | 8 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SM | 14 | 14 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SN | 8 | 8 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SP | 8 | 7 | 88 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SR | 8 | 8 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 ST | 14 | 12 | 86 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SV | 7 | 6 | 86 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SW | 7 | 7 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 SX | 14 | 11 | 79 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| 3582 TA | 19 | 18 | 95 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TB | 9 | 9 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TC | 29 | 28 | 97 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TD | 10 | 10 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TE | 13 | 12 | 92 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TG | 9 | 9 | 100 % | Stedelijk gebied - 80-100 % |
| 3582 TH | 5 | 4 | 80 % | Stedelijk gebied - 60-80 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.