Wonen in Noord-Spaarndammerpolder (Velsen)

Buurt BU04530900 in Wijk 09 Spaarndammerpolder.

Noord-Spaarndammerpolder in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Noord-Spaarndammerpolder is € 502.000, 23 % hoger dan de gemeente (€ 408.000).

Daarmee staat Noord-Spaarndammerpolder op plaats 19 van de 60 buurten van Velsen met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.030 m³ gas per jaar: 23 % meer dan de gemeente (840 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 21 woningen is 95 % een eengezinswoning (29 % twee-onder-een-kap, 67 % vrijstaand) en 5 % een appartement of andere meergezinswoning.

86 % van de woningen is een koopwoning, tegen 57 % in heel Velsen; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

5 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 5 %).

10 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 4,5 km, naar de huisarts 4,2 km (gemeente: 0,8 en 0,7 km).

54 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

18 panden met een geregistreerd label (van 90 panden): meest voorkomend D, 39 % label B of beter, 28 % label E, F of G.

A+ADFG

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Noord-Spaarndammerpolder

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
1981 LE	48	9	19 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
1981 LG	19	15	79 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
1981 LP	9	7	78 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
1981 LR	13	5	38 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
1981 LS	3	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
1981 LV	7	2	29 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
1981 LW	1	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
1991 AC	44	16	36 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.