Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Start › Dordrecht › Merwestein-Noord
Wonen in Merwestein-Noord (Dordrecht)
Buurt BU05050204 in Wijk 02 Noordflank.
Merwestein-Noord in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Merwestein-Noord is € 388.000, 17 % hoger dan de gemeente (€ 331.000).
Daarmee staat Merwestein-Noord op plaats 28 van de 99 buurten van Dordrecht met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 850 m³ gas per jaar: 16 % meer dan de gemeente (730 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 295 woningen is 76 % een eengezinswoning (58 % tussenwoning, 17 % hoekwoning, 2 % vrijstaand) en 24 % een appartement of andere meergezinswoning.
84 % van de woningen is een koopwoning, tegen 58 % in heel Dordrecht; 5 % is in bezit van een woningcorporatie.
5 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.
Zonnepanelen liggen op 27 % van de woningen (gemeente 22 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 0,7 km, naar de huisarts 0,4 km (gemeente: 0,8 en 0,9 km).
150 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 295
- Inwoners
- 685
- Huishoudens
- 285
- Eengezinswoningen
- 76 %
- Meergezinswoningen
- 24 %
- Koopwoningen
- 84 %
- Huurwoningen
- 16 %
- Van een woningcorporatie
- 5 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 0 %
- Onbewoond
- 5 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 388.000
- Gemeente Dordrecht
- € 331.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 850 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 2.550 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 1 %
- Woningen met zonnepanelen
- 27 %
108 panden met een geregistreerd label (van 491 panden): meest voorkomend B, 50 % label B of beter, 27 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 331
- Gebouwd vóór 1970
- 150 (45 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 11 van 11
- Overheersende bodem
- Zeekleigebied
- Huisarts
- 0,4 km
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Kinderdagverblijf
- 0,3 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3311 DD | 14 | 14 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 DE | 15 | 15 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 DJ | 13 | 13 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 DN | 39 | 23 | 59 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3311 DS | 16 | 16 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 DT | 12 | 12 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 RN | 49 | 19 | 39 % | Kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| 3311 SB | 37 | 37 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3311 SK | 78 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3311 SL | 20 | 1 | 5 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3311 SM | 38 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.