Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Start › Dordrecht › Emmastraat en omgeving
Wonen in Emmastraat en omgeving (Dordrecht)
Buurt BU05050403 in Wijk 04 Nieuw-krispijn.
Emmastraat en omgeving in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Emmastraat en omgeving is € 308.000, 7 % lager dan de gemeente (€ 331.000).
Daarmee staat Emmastraat en omgeving op plaats 58 van de 99 buurten van Dordrecht met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.010 m³ gas per jaar: 38 % meer dan de gemeente (730 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 366 woningen is 72 % een eengezinswoning (58 % tussenwoning, 13 % hoekwoning, 1 % twee-onder-een-kap, 1 % vrijstaand) en 28 % een appartement of andere meergezinswoning.
78 % van de woningen is een koopwoning, tegen 58 % in heel Dordrecht; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.
2 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 6 %).
7 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.
Zonnepanelen liggen op 21 % van de woningen (gemeente 22 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 0,2 km, naar de huisarts 0,8 km (gemeente: 0,8 en 0,9 km).
458 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 366
- Inwoners
- 790
- Huishoudens
- 375
- Eengezinswoningen
- 72 %
- Meergezinswoningen
- 28 %
- Koopwoningen
- 78 %
- Huurwoningen
- 22 %
- Van een woningcorporatie
- 0 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 2 %
- Onbewoond
- 7 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 308.000
- Gemeente Dordrecht
- € 331.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 1.010 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 2.370 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 3 %
- Woningen met zonnepanelen
- 21 %
162 panden met een geregistreerd label (van 517 panden): meest voorkomend F, 17 % label B of beter, 51 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 472
- Gebouwd vóór 1970
- 458 (97 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 9 van 9
- Overheersende bodem
- Zeekleigebied
- Huisarts
- 0,8 km
- Grote supermarkt
- 0,2 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Kinderdagverblijf
- 0,2 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3314 JC | 28 | 28 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 JP | 132 | 131 | 99 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 JT | 32 | 32 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 ZH | 37 | 36 | 97 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 ZL | 32 | 32 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 ZM | 95 | 95 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 ZR | 18 | 9 | 50 % | Kwetsbaar gebied - 40-60 % |
| 3314 ZV | 56 | 54 | 96 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3314 ZZ | 42 | 41 | 98 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.