Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode
Start › Dordrecht › Merwedepolder-Oost
Wonen in Merwedepolder-Oost (Dordrecht)
Buurt BU05050605 in Wijk 06 Staart.
Merwedepolder-Oost in het kort
De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Merwedepolder-Oost is € 257.000, 22 % lager dan de gemeente (€ 331.000).
Daarmee staat Merwedepolder-Oost op plaats 80 van de 99 buurten van Dordrecht met een bekende WOZ-waarde.
Een woning verbruikt hier gemiddeld 460 m³ gas per jaar: 37 % minder dan de gemeente (730 m³); landelijk is dat 800 m³.
Van de 909 woningen is 40 % een eengezinswoning (30 % tussenwoning, 10 % hoekwoning) en 60 % een appartement of andere meergezinswoning.
49 % van de woningen is een koopwoning, tegen 58 % in heel Dordrecht; 5 % is in bezit van een woningcorporatie.
7 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.
Zonnepanelen liggen op 17 % van de woningen (gemeente 22 %, Nederland 36 %).
Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 0,5 km, naar de huisarts 3,1 km (gemeente: 0,8 en 0,9 km).
72 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.
Kenmerken van de buurt- Woningen
- 909
- Inwoners
- 1.775
- Huishoudens
- 840
- Eengezinswoningen
- 40 %
- Meergezinswoningen
- 60 %
- Koopwoningen
- 49 %
- Huurwoningen
- 51 %
- Van een woningcorporatie
- 5 %
- Gebouwd in de laatste tien jaar
- 0 %
- Onbewoond
- 7 %
- Gemiddelde WOZ-waarde
- € 257.000
- Gemeente Dordrecht
- € 331.000
- Nederland
- € 398.000
- Gemiddeld aardgasverbruik
- 460 m³ per woning per jaar
- Gemiddelde elektriciteitslevering
- 2.170 kWh per woning per jaar
- Aardgasvrije woningen
- 29 %
- Stadsverwarming
- 37 %
- Woningen met zonnepanelen
- 17 %
220 panden met een geregistreerd label (van 663 panden): meest voorkomend C, 50 % label B of beter, 1 % label E, F of G.
- Panden (BAG)
- 642
- Gebouwd vóór 1970
- 72 (11 %)
- Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied
- 36 van 36
- Overheersende bodem
- Zeekleigebied
- Huisarts
- 3,1 km
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Basisschool
- 2,0 km
- Kinderdagverblijf
- 0,6 km
| Postcode | Panden | Vóór 1970 | Aandeel | Funderingssignaal |
|---|---|---|---|---|
| 3313 BA | 4 | 3 | 75 % | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| 3313 BB | 10 | 10 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 BC | 7 | 6 | 86 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 BD | 11 | 10 | 91 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 BJ | 6 | 5 | 83 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 BK | 12 | 12 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 EA | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EB | 0 | 0 | — | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EC | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 ED | 0 | 0 | — | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EE | 0 | 0 | — | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EG | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EH | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EJ | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EK | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EL | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EM | 0 | 0 | — | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EN | 1 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EP | 0 | 0 | — | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 ER | 4 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 ES | 30 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 ET | 25 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EV | 20 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 EW | 26 | 26 | 100 % | Kwetsbaar gebied - 80-100 % |
| 3313 TA | 56 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 TB | 68 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 TC | 51 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 TD | 63 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 TE | 12 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 TG | 48 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VA | 25 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VB | 31 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VC | 39 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VD | 24 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VE | 28 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| 3313 VG | 34 | 0 | 0 % | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.