Wonen in Dordtse Biesbosch (Dordrecht)

Buurt BU05059804 in Wijk 98 Verspreide bebouwing.

Dordtse Biesbosch in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Dordtse Biesbosch is € 477.000, 44 % hoger dan de gemeente (€ 331.000).

Daarmee staat Dordtse Biesbosch op plaats 16 van de 99 buurten van Dordrecht met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.090 m³ gas per jaar: 49 % meer dan de gemeente (730 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 120 woningen is 92 % een eengezinswoning (5 % tussenwoning, 3 % hoekwoning, 7 % twee-onder-een-kap, 78 % vrijstaand) en 8 % een appartement of andere meergezinswoning.

80 % van de woningen is een koopwoning, tegen 58 % in heel Dordrecht; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

6 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 6 %).

13 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Zonnepanelen liggen op 35 % van de woningen (gemeente 22 %, Nederland 36 %).

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 6,0 km, naar de huisarts 6,1 km (gemeente: 0,8 en 0,9 km).

246 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Woningen: 120
Inwoners: 390
Huishoudens: 180
Eengezinswoningen: 92 %
Meergezinswoningen: 8 %
Koopwoningen: 80 %
Huurwoningen: 20 %
Van een woningcorporatie: 0 %
Gebouwd in de laatste tien jaar: 6 %
Onbewoond: 13 %

Waarde

Gemiddelde WOZ-waarde: € 477.000
Gemeente Dordrecht: € 331.000
Nederland: € 398.000

Energie

Gemiddeld aardgasverbruik: 1.090 m³ per woning per jaar
Gemiddelde elektriciteitslevering: 3.260 kWh per woning per jaar
Aardgasvrije woningen: 5 %
Woningen met zonnepanelen: 35 %

231 panden met een geregistreerd label (van 1.015 panden): meest voorkomend C, 16 % label B of beter, 9 % label E, F of G.

ACD

Fundering

Panden (BAG): 440
Gebouwd vóór 1970: 246 (56 %)
Postcodes in een kwetsbaar bodemgebied: 20 van 20
Overheersende bodem: Zeekleigebied

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Huisarts: 6,1 km
Grote supermarkt: 6,0 km
Basisschool: 5,8 km
Kinderdagverblijf: 5,6 km

Postcodes in Dordtse Biesbosch

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
3316 EG	90	44	49 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
3316 EJ	68	23	34 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
3329 KA	0	0	—	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3329 KB	2	2	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 KH	63	48	76 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 KJ	6	6	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 KK	5	4	80 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 KM	26	16	62 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 KR	3	2	67 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 KS	35	18	51 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
3329 KT	61	45	74 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 KW	4	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3329 LA	21	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
3329 LB	18	13	72 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 LE	7	6	86 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 LG	2	2	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 LH	2	2	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 LJ	1	1	100 %	Kwetsbaar gebied - 80-100 %
3329 LL	20	14	70 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
3329 LM	6	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.

Wonen in Dordtse Biesbosch (Dordrecht)

Dordtse Biesbosch in het kort

Andere buurten in Dordrecht