Geen energielabel, geen taxatie. Open data, met bron en grens. Methode

Wonen in Diffelen (Hardenberg)

Buurt BU01601101 in Diffelen.

Diffelen in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Diffelen is € 417.000, 18 % hoger dan de gemeente (€ 352.000).

Daarmee staat Diffelen op plaats 41 van de 69 buurten van Hardenberg met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.390 m³ gas per jaar: 45 % meer dan de gemeente (960 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 57 woningen is 93 % een eengezinswoning (18 % twee-onder-een-kap, 75 % vrijstaand) en 7 % een appartement of andere meergezinswoning.

81 % van de woningen is een koopwoning, tegen 70 % in heel Hardenberg; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

7 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 10 %).

12 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 3,0 km, naar de huisarts 5,3 km (gemeente: 1,4 en 1,6 km).

20 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

18 panden met een geregistreerd label (van 316 panden): meest voorkomend C, 39 % label B of beter, 33 % label E, F of G.

ABCEF

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Diffelen

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
7795 DA	44	20	45 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
7795 DB	33	19	58 %	Niet kwetsbaar gebied - 40-60 %
7795 DC	10	9	90 %	Niet kwetsbaar gebied - 80-100 %
7795 DD	34	12	35 %	Niet kwetsbaar gebied - 20-40 %
7795 DE	5	4	80 %	Niet kwetsbaar gebied - 60-80 %
7795 DG	54	27	50 %	Niet kwetsbaar gebied - 40-60 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.