Wonen in Zuid-Spaarndammerpolder (Velsen)

Buurt BU04530901 in Wijk 09 Spaarndammerpolder.

Zuid-Spaarndammerpolder in het kort

De gemiddelde WOZ-waarde van een woning in Zuid-Spaarndammerpolder is € 556.000, 36 % hoger dan de gemeente (€ 408.000).

Daarmee staat Zuid-Spaarndammerpolder op plaats 13 van de 60 buurten van Velsen met een bekende WOZ-waarde.

Een woning verbruikt hier gemiddeld 1.280 m³ gas per jaar: 52 % meer dan de gemeente (840 m³); landelijk is dat 800 m³.

Van de 36 woningen is 94 % een eengezinswoning (39 % twee-onder-een-kap, 56 % vrijstaand) en 6 % een appartement of andere meergezinswoning.

78 % van de woningen is een koopwoning, tegen 57 % in heel Velsen; 0 % is in bezit van een woningcorporatie.

3 % van de woningen is in de laatste tien jaar gebouwd (gemeente: 5 %).

8 % van de woningen stond onbewoond op de peildatum van het CBS.

Naar de dichtstbijzijnde grote supermarkt is het gemiddeld 4,0 km, naar de huisarts 3,3 km (gemeente: 0,8 en 0,7 km).

53 panden van vóór 1970 staan in een postcode die de funderingskaart als aandachtsgebied aanwijst.

Kenmerken van de buurt

Woningen

Waarde

Energie

169 panden met een geregistreerd label (van 789 panden): meest voorkomend A, 50 % label B of beter, 5 % label E, F of G.

ACD

Fundering

Voorzieningen (gemiddelde afstand over de weg)

Postcodes in Zuid-Spaarndammerpolder

Postcode	Panden	Vóór 1970	Aandeel	Funderingssignaal
1981 LH	16	12	75 %	Kwetsbaar gebied - 60-80 %
1981 LK	43	16	37 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
1981 LL	39	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
1981 LM	9	3	33 %	Kwetsbaar gebied - 20-40 %
1981 LN	42	21	50 %	Kwetsbaar gebied - 40-60 %
1981 LT	7	1	14 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %
1981 LX	280	0	0 %	Kwetsbaar gebied - 0-20 %

CBS 2024/2025; RIVM; RVO/KCAF.